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ARTICLE N 11 – ASPECT EXTERIEUR
11.1 : Contraintes de volume et d’aspect général
a : insertion dans le cadre naturel et bâti
Les constructions doivent avoir, par leur implantation, leur volume, la nature et le ton des matériaux, s’intégrer dans le site naturel et préserver l’aspect général du site, du village ou des hameaux.
b : couverture
Les garages en sous sol sont interdits
11.2 : Ravalement
a : traitement homogène des façades
Toutes les façades des bâtiments doivent être traitées avec le même soin et en harmonie. Les soubassements et les façades seront constituées ou revêtues avec des matériaux de même nature.
b : nature des matériaux
- Dans les secteurs N et Nd :
Les constructions autorisées constituées ou revêtues de bois traité en ton naturel.
c : couleur
Les teintes seront choisies dans les gammes recommandées par les plaquettes régionales éditées par le CAUE de l’Oise ou la Communauté de Communes si elles existent. A défaut les enduits seront de teintes en harmonie avec celles des bâtiments anciens (gamme de gris, sable, ocre, … rappelant les enduits anciens au mortier bâtard ou à la chaux).
11.3 : Toitures
a : pentes
- Les toitures seront réalisées en tuile sans relief de petit module (20/m²minimum) ou en ardoise naturelle 20x30 posée droite. La tuile 15/m² peut être admise si son aspect s’apparente à la tuile 30/m².
- Toutefois :
c : ouvrages en toiture
- Les ouvertures seront constituées soit par des châssis dans la pente du toit, soit par des lucarnes couvertes par un toit d’au moins 2 pans ou en arc de cercle.
- Les relevés de toiture et les chiens assis sont interdits
d : couleur
Les plaques ondulées, les bacs d’acier ou les bardeaux d’étanchéité seront dans les gammes de tons des matériaux autorisés (gris ardoise ou variétés de brun).
11.4 : Ouvertures
a : proportion
- Dans les secteurs N et Nd :
- Dans les secteurs N et Nd :
pour les bâtiments à usage d’habitation
- Dans les secteurs N et Nd :
Les teintes seront choisies dans les gammes recommandées par les plaquettes régionales éditées par le CAUE de l’Oise ou la Communauté de Communes si elles existent. A défaut les enduits seront de teintes en harmonie avec celles des bâtiments anciens (gamme de gris, sable, ocre, … rappelant les enduits anciens au mortier bâtard ou à la chaux).
11.5: Clôtures
- Dans les secteurs N et Nd
a : constitution
Elles seront constituées :
- à l’alignement des voies de desserte
d’un treillis plastifié de teinte sombre, posé sur support de même teinte.
b : hauteurs
La hauteur maximale ne sera pas supérieure à :
article N12 à N14 : lire la suite
11.1 : Contraintes de volume et d’aspect général
a : insertion dans le cadre naturel et bâti
Les constructions doivent avoir, par leur implantation, leur volume, la nature et le ton des matériaux, s’intégrer dans le site naturel et préserver l’aspect général du site, du village ou des hameaux.
b : couverture
- Les combles «à la Mansart » (versant à 2 pentes) sont interdits.
- Les toitures terrasses sont interdites
- Les constructions dont la hauteur maximale excède 3.50m doivent être couvertes par un toit d’un moins deux pans.
Les garages en sous sol sont interdits
11.2 : Ravalement
a : traitement homogène des façades
Toutes les façades des bâtiments doivent être traitées avec le même soin et en harmonie. Les soubassements et les façades seront constituées ou revêtues avec des matériaux de même nature.
b : nature des matériaux
- Dans les secteurs N et Nd :
- Pour les modifications, changement de destination ou extension des bâtiments existants, les matériaux du bâtiment d’origine seront conservés. Leur mise en œuvre s’effectuera en harmonie avec les ouvrages existants.
- Les matériaux destinés à être recouverts (brique creuses, parpaings, éléments préfabriqués, béton brut sans coffrage spécial, etc…) doivent obligatoirement l’être d’enduits lisses, talochés ou grattés ou des matériaux de revêtement appareillés.
Les constructions autorisées constituées ou revêtues de bois traité en ton naturel.
c : couleur
Les teintes seront choisies dans les gammes recommandées par les plaquettes régionales éditées par le CAUE de l’Oise ou la Communauté de Communes si elles existent. A défaut les enduits seront de teintes en harmonie avec celles des bâtiments anciens (gamme de gris, sable, ocre, … rappelant les enduits anciens au mortier bâtard ou à la chaux).
11.3 : Toitures
a : pentes
- La pente des toitures doit être, à l’exception des ouvrages décoratifs de faible importance, comprise entre 35° et 50° sur l’horizontale. Toutefois elle pourra être comprise entre 10° et 35° pour les vérandas, pour les annexes isolées d’une hauteur maximale inférieure à 3.50 m, et pour les abris de jardin.
- En cas d’extension d’un bâtiment existant, la pente de toiture pourra être identique à celle du bâtiment concerné.
- Les toitures seront réalisées en tuile sans relief de petit module (20/m²minimum) ou en ardoise naturelle 20x30 posée droite. La tuile 15/m² peut être admise si son aspect s’apparente à la tuile 30/m².
- Toutefois :
- Les toitures des vérandas seront exclusivement constituées de produits verriers ou de synthèse transparents ou translucides, montés sur une structure de même matériau que leur façade.
- Les bacs d’acier laqué, les plaques de fibrociment teintées ou les bardeaux d’étanchéité, sont admis les bâtiments couverts d’une toiture de pente inférieure à 35°.
c : ouvrages en toiture
- Les ouvertures seront constituées soit par des châssis dans la pente du toit, soit par des lucarnes couvertes par un toit d’au moins 2 pans ou en arc de cercle.
- Les relevés de toiture et les chiens assis sont interdits
d : couleur
Les plaques ondulées, les bacs d’acier ou les bardeaux d’étanchéité seront dans les gammes de tons des matériaux autorisés (gris ardoise ou variétés de brun).
11.4 : Ouvertures
a : proportion
- Dans les secteurs N et Nd :
- A l’exception des portes de garage et soupiraux, les baies des façades orientées vers la voie de desserte et les ouvertures en toitures seront nettement plus hautes que larges (1x1.5environ).
- La dimension des châssis de toit n’excèdera pas 1.10 m.
- Dans les secteurs N et Nd :
pour les bâtiments à usage d’habitation
- Les menuiseries des baies seront constituées de bois peint, de P.V.C. ou d’aluminium laqué,
- Lorsqu’une règle de proportion est imposée, elles ouvriront « à la française ». Leurs volets seront persiennés ou pleins, à barre, sans écharpe, ouvrant à la française.
- Dans les secteurs N et Nd :
Les teintes seront choisies dans les gammes recommandées par les plaquettes régionales éditées par le CAUE de l’Oise ou la Communauté de Communes si elles existent. A défaut les enduits seront de teintes en harmonie avec celles des bâtiments anciens (gamme de gris, sable, ocre, … rappelant les enduits anciens au mortier bâtard ou à la chaux).
11.5: Clôtures
- Dans les secteurs N et Nd
a : constitution
Elles seront constituées :
- à l’alignement des voies de desserte
- soit d’un treillis plastifié de teinte sombre posé sur un support métallique de même teinte ou obligatoirement doublé d’une haie dans les cas prescrite à l’article N 13. Cette disposition n’exclut pas les murets d’encastrement des coffrets techniques (hauteur maximale 1.00m) ou les piles de portail.
- soit d’une barrière lisses et poteaux ciment, doublée d’une haie prescrite à l’article 13 et, éventuellement doublé, côté propriété, d’un treillis métallique plastifié de teinte sombre, posé sur support métallique de même teinte.
d’un treillis plastifié de teinte sombre, posé sur support de même teinte.
b : hauteurs
La hauteur maximale ne sera pas supérieure à :
- 1.80 m en cas de treillis soudé,
- 1.20 m en cas de barrière
- Les parties maçonnées des clôtures tant sur rue qu’en limite séparative sont soumises aux dispositions imposées au §11.2 ci-dessus.
- Les clôtures constituées de poteaux et plaques préfabriquées en ciment sont interdits.
- Elles seront constituées d’un treillis plastifié de teinte sombre, posé sur support de même teinte et obligatoirement doublé d’une haie dans le cas prescrits à l’article N13,
- Leur hauteur maximale ne sera pas supérieure à 1.60 m.
article N12 à N14 : lire la suite
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